8月11日，在2015博鳌房地产论坛上，多家房企大佬用“超出预料”来形容今年上半年楼市成绩，而对于下半年楼市则大为乐观，有房企人士表示，虽然房地产行业已经进入白银时代，但今年仍有可能打破2013年商品房销售总额纪录，达到新高。房企暗示：金九银十之后房价可能出现
此外，多家房企也表示，房价已经失去大涨的可能性，楼市明显回暖的支撑将来自成交量的大幅上涨，此外，要警惕政策对楼市回暖的刺激作用，不要过度透支未来需求。
“今年或超2013年”
“业内曾经一度认为2013年是房地产行业高速发展时代的高点，也是结束点，但今年上半年销售额同比增长了10%，销售面积同比增长了3.9%。从目前情况看，今年超过去年是毫无疑问，还有可能超过2013年。”新城控股高级副总裁欧阳捷对记者表示。
成交面积也被经济学家认为将超过2013年，不过,中国房地产业协会副会长任志强对此表示，“今年成交面积即使超过2013年的13亿平米，但是成色也是不一样的，2013年的13亿成交是在房价价高（同比涨幅较高）的时候，现在是同比涨幅较低的时候，另外一个是今年的个人贷款利率较低。”
国家统计局数据显示，2013年，商品房销售额81428亿元；2014年，商品房销售额76292亿元，下降6.3％；而今年上半年，商品房销售额34259亿元，增长10.0%，增速提高6.9个百分点。
“很大程度上是今年的政策刺激，尤其是货币政策的放松。”欧阳捷在分析今年楼市成交量走高的原因时说到。
根据交行发布的《2015年下半年中国宏观经济金融展望》报告显示，随着上半年国家对财政政策和货币政策的宽松调整，以及实体经济尚未完全企稳等影响，2015年全年新增社会融资总额有可能达到约15万亿元。
报告指出，下半年总体经济运行会略好于上半年，房地产市场回暖且部分城市房价明显上涨，前期货币政策宽松调整的效应将在下半年集中得到体现。
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