[摘要] 春节前后，一线城市房价有些搂不住了。
春节前后，一线城市房价有些搂不住了。先是深圳，某数据统计显示，深圳新房价格一月份同比上涨75%，涨幅吓人，但天知道其中的水分有多少；后是上海，某楼盘，一月份同比上涨83%，涨幅同样不小，也不清楚涨幅是喊出来的，还是确实存在的；北京同样也不含糊，出现“日光盘”，也不知道是真“日光”还是“多日光”。
看这架势，在一线城市，买房者如果不赶紧动手，恐怕要饮恨终生。要不要买房，笔者其实没有能力给出一个准确的答案，毕竟近十年来房价的涨幅是太出人意料之外了。但笔者建议，买房者不妨多听听两会上的声音，一些未来政策的出台可以从这些声音中“早知道”。
其一、在正在召开的两会上，上海市委书记韩正表示，上海房地产市场出现非理性情绪，这种情绪抬高了房价，要加强调控；住建部长陈政高表示，想方设法来稳定一线城市房价，实施严格的限购政策和差异化税收制度，增加土地供应和普通住房供应，还要严厉打击中介投机和违法行为，搞好保障性房屋供应建设。
这两位行业“大佬”给一线城市近期刹不住上涨的房价的解读是“非理性情绪”、“加强调控”、“采取措施稳定房价”，这样的政策一旦落地，结果如何，也只能到时候再看，但声音是不利于一线城市房价上涨的。
其二、2月初，深圳两会期间，市长许勤表示从供给侧进一步平衡市场，平抑价格。许市长说的“供给侧”含义是什么？3月初，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞的“表示”，似乎是答案中重要要素之一，“深圳要填海55平方公里，陆地整备50平方公里左右。”毫无疑问，供给侧的改革力度不小，对未来深圳房价的影响几何，的确需要静下心来好好评估了。马兴瑞同时表示。高房价是深圳当前难解决的大问题，但政府不可能袖手旁观，未来深圳将大量供应原特区外土地，并出台一些政策规定不允许炒房，这些相互“关照”的政策，啥时产生共振，也需要买房者心中有杆秤。
笔者认为，多听听两会的声音，对于决定是不是买房，是有所裨益的。
（来源：证券日报）
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